浦东一手房_浦东一手房有什么复式的吗

　　不知不觉浦东一手房，2022的新年钟声已过浦东一手房，楼市逐渐开始了自己忙碌的时间。昨天已经官宣第一批过会房源名单浦东一手房，很多不出所料，但某些预期的楼盘竟没有出现。

　　首先，徐汇区，网传的徐汇滨江王炸楼盘香港置地启元并没有入市，这个很正常，毕竟销售团队都还没有组建，即使主体结构封顶，具备预售条件，但还是可以再等等。但是，徐汇区入市了一个很炸的楼盘——百汇园，百汇园本期的价格直接飙到了12.78万，要知道之前只给了9万多，价格已经逐渐回归市场，有了不少的涨幅，但相对而言还是非常划算的，如果是在没有样板间，能找到售楼处的情况下，还是买到就赚到的。

　　其次，虹口区，本次只有两个楼盘入市，分别是瑞虹十期和招商外滩玺，其中瑞虹十期全部609套都拿出来了，招商外滩玺这边套数不多，而且这两个盘的入围比已经上调了一些，不知道积分最后能到多少，但如果说参考之前9期的96分，感觉是不太可能了，所以还是可以冲一下的。

　　另外，看一下浦东，浦东这次入市的楼盘还是都比较抢眼的，金鼎首府和森兰名苑是这批次妥妥的顶流，嘉盈峰地段还是非常不错的，面积跨度也是比较大的，但是22块的物业费也着实劝退了大批的购房爱好者们。我亲自问了下锦博苑的业主，也不清楚这边还有一手房在售，具体情况不可知。而御桥博翠则是颐盛御中环的更名之作，前期产证办不下，后期负债累累，三盛转手金科还带有民生信托的参与，虽然倒挂，但风险是有的。之前积极备战的江南里和保利世博都延后推出了，这是玩了一手田忌赛马浦东一手房？

　　其他如闵行，只有一盘入市，青浦仅有2盘，松江本次依旧是房源大户，但大多不具备触发积分的条件，宝山还是看四季都会能达到多少分，毕竟有着地铁加持。嘉定的奥园金地格林云尚，一家独大，但奥园前一段时间的负债问题不确定会不会影响销售进度，奉贤的保利明玥霞光是之前就触发过高积分的，不确定这次是否还会有亮眼表现。金山和崇明楼盘太多竞争较大，不具备触发积分的条件。

　　从表上我们可以看到，静安、黄浦、杨浦暂时没有新盘入市，但都有在建的项目，第一批次这是有人在进有人在退，但还是有些值得期待的楼盘入市，之后不确定会不会有去年第五批的情况产生，我们拭目以待哈！

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