锦秋国际大厦(锦秋国际小区)

新京报讯（记者 张泽炎）2月27日晚间锦秋国际大厦，探路者（300005）发布全年业绩快报。

数据显示锦秋国际大厦，2019年，探路者归属于上市股东的净利润暴增160.55%，与2018年跌同比下滑114.4%相比，业绩似乎有所提振。值得注意的是，由于前两年业绩持续亏损，探路者2019年业绩再度亏损的话，就只能退市。从目前的数据看，探路者大概率已经有了好消息。

从数据上看，2019年，探路者实现营业收入15.06亿元，同比下降24.41%；归属于上市公司股东的净利润1.1亿元，上年同期亏损1.82亿元，同比暴增160.55%；基本每股收益0.12元。

对于营业总收入的减少，探路者表示，主要是因为公司主动优化业务结构，逐步退出了利润率较低的旅行服务业务及相关投资项目，使得旅行服务收入大幅减少所致。

报告期，公司营业利润、利润总额较上年同期大幅增加，归属于上市公司股东的净利润预计1.10亿元，较上年同期增加160.55%。公司表示，主要有以下原因。首先是与上年同期相比，报告期公司相关投资、资产减值的计提风险大幅降低。其次，报告期公司在持续提升户外用品主业产品竞争力、增强品牌文化和品牌精神对用户的传播影响、优化线上线下销售渠道结构的同时，积极提升运营管理效率，总体费用支出较上年同期有所减少。

值得注意的是，公司表示，报告期非经常性损益较上年同期有一定幅度增加，本年度非经常性损益预计约8400万元，上年同期为3103万元。

值得注意的是，深究探路者大幅增长的净利润组成结构，可发现出售房产在其盈利中的重要作用。对此，探路者也并不避讳，表示2019年上半年公司处置了部分自有房产实现税后净收益3625.26万元，致使2019年前三季度非经常性损益较上年同期也有所增长。2019年前三季度公司归属于上市公司股东的净利润9948.95万元，较上年同期增长293.22%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润3121.73万元，较上年同期增长467.54%。

2019年6月5日，探路者曾发布公告称，基于公司总部人员集中办公的规划及为有效盘活公司存量资产，获得更多资金支持经营业务发展，公司拟出售位于北京市海淀区知春路6号锦秋国际大厦A座21层的自有房产。

公告显示，探路者自2008年11月购置21层锦秋房产后一直用作办公，该房产的账面原值为3281.82万元，截至2018年12月的账面净值为2532.14万元。而从此次售价来看，经约定最终上述房屋成交价格为人民币7884.9525万元，探路者获益颇丰。

新京报记者 张泽炎 编辑 王宇 校对 危卓

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