快餐店店面出租合同

快餐店店面出租合同

一、出租方及承租方基本信息

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

二、出租房屋基本情况

1.出租房屋地址：_________；

2.出租面积：_________平方米；

3.租赁用途：快餐店；

4.租赁期限：起始日期_________年____月____日，终止日期_________年____月____日；

5.租金：每月租金为_________元，租金支付方式为_________。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________个月，自起始日期起算；

2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应在租赁期满前_________天联系甲方，甲方有权决定是否继续租赁。

四、租金支付

1.乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋；

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

五、房屋使用和装修

1.乙方应按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

2.乙方可以根据自身经营需要进行室内装修，但应事先征得甲方同意，并承担装修费用；

3.乙方装修后应保证房屋完好无损，并在租赁期满时按照原状返还房屋。

六、维护和修缮

1.房屋内的设施设备由甲方负责维护和修缮；

2.如因乙方过错导致设施设备损坏，乙方应承担修缮费用；

3.如因不可抗力导致设施设备损坏，甲方应承担修缮费用。

七、违约责任

1.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋；

2.如乙方违反合同规定给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.租赁期满后，如乙方不续租，应在租赁期满前_________天通知甲方；

2.如乙方未按规定通知甲方，甲方有权向乙方收取违约金；

3.如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年____月____日

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